ZONA ARENELLA - VIA FILICUDI

**In Vendita: Villa Esclusiva a Siracusa - Zona Arenella**

Scopri la tua nuova casa in questa splendida villa situata in Via Filicudi nel cuore della rinomata zona Arenella di Siracusa. Questa affascinante proprietà di 123 mq al piano terra è l'ideale per chi cerca comfort e spazio in una delle località più belle della Sicilia.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie**: 123 mq
- **Vani**: 5
- **Camere da letto**: 4
- **Bagni**: 2
- **Cucina**: Abitabile
- **Riscaldamento**: Autonomo
- **Classe energetica**: F
- **Ingresso**: Indipendente
- **Terreno**: 1300 mq

La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata secondo le tue esigenze. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una cucina abitabile che si affaccia su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari.

Il grande terreno di 1300 mq offre infinite possibilità: giardini, aree relax, o anche la realizzazione di una piscina per godere appieno del clima mediterraneo. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e tranquillità.

Situata in una zona strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge dell'Arenella e a breve distanza dai servizi principali, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo.

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova vita a Siracusa ti aspetta!