STUDIO ORTIGIA S.R.L.

Villetta con Ampio Terreno e Garage in Vendita - Fontane Bianche, Via Sanremo

Posizione: Via Sanremo, Fontane Bianche, Siracusa
Tipologia: Villetta su più livelli
Superficie: 118 mq catastali (abitazione) + 829 mq di terreno complessivi
Garage: Due garage al piano terra di 23 e 31 mq catastali

Composizione:
Piano Terra: Due garage
Primo Piano: Salone, tre camere da letto, cucina, bagno
Secondo Piano: Sottotetto non abitabile di 68 mq catastali
Condizioni: Buono stato

Situata nella rinomata località turistica di Fontane Bianche, la villa di Via Sanremo a Siracusa è un'oasi di comfort e relax. Al piano terra, due ampi garage offrono comodità e spazio extra. Il cuore della casa è al primo piano, dove la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso, una cucina moderna e accogliente, e confortevoli camere da letto. Il secondo piano offre un sottotetto non abitabile, perfetto come area di stoccaggio o per altri usi creativi. L'ampio giardino di 830 mq invita a vivere all'aperto, godendo del sole siciliano e della brezza marina.

Caratteristiche dell’Immobile:
Piano Terra: Due garage di 23 mq e 31 mq catastali, ideali per il parcheggio o per uso come deposito.
Primo Piano: Spazi abitativi ben distribuiti, con un ampio salone, tre camere da letto luminose, una cucina funzionale e un bagno.
Secondo Piano: Sottotetto non abitabile di 68 mq catastali, utilizzabile come deposito o area aggiuntiva.
Terreno di Pertinenza: Ampio terreno di 829 mq complessivi, ideale per creare un giardino, un’area relax o per coltivazioni.
Punti di Forza:
Ampia Superficie e Spazi Versatili: Disposizione su più livelli che offre grande versatilità di utilizzo per abitazione e spazi di servizio.
Condizioni Abitative: La villetta è in buono stato, pronta per essere abitata, con possibilità di eventuali personalizzazioni.
Zona Tranquilla e Riservata: Situata a Fontane Bianche, a breve distanza dal mare, ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino.
Spazi Esterni Generosi: Il terreno offre ampie possibilità per uso ricreativo o progettuale.

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